音樂+心潔 Jessica's Music

會想買我們家的人   我們猜   一定是新婚夫妻或是小家庭!

而且  一定要很有勇氣揹貸款  不然就是背後有金主作後盾 

因為這樣的地段+坪數+裝潢   現在行情動輒都要上千萬!

話說國慶日那天  我們晚餐吃完赤阪拉麵後

便閒閒散步到信X房屋

田田圈最愛去那邊玩耍  

因為每次去那兒  仲介叔叔們都會拿出糖果,蠟筆,畫紙  讓田田圈有事做 

大人才可以安靜談正事

看到買方派出大陣仗  人員一字排開

我跟圈爸互看了一眼   心想....  哇勒!不是先隨意談談嗎?怎麼這樣正式阿....

對方除了年輕夫妻之外  還有他的爸媽也列席  (年輕夫妻的小孩沒有帶過來....)

原來他的爸媽也住我們家附近 

年輕夫妻想買在他爸媽家附近  日後可以就近幫忙照顧小孩

一開始先閒聊   然後對方就開始有意無意嫌東嫌西  (心想...哎呀! 那是一定的嘛!)

當然  我們家圈爸也不是好惹的  

開始發揮他律師本色  把我們家的優點說得天花亂墜  (心想....其實說得蠻中肯的啦!)

連田田圈也在旁嬉戲兼做公關   炒熱現場氣氛...




中場休息  仲介建議先跟買方商談買價  希望買方拿出誠意  再提高一些價錢

於是我們賣方  被帶到另一個會談室等候

等了好一陣子  翻完雜誌  終於仲介跑來告訴我們  對方願意再提高出價

但是  對於買方的出價  跟我們的理想還有一段差距

雖然雙方的仲介都極力對我們勸說  但我們面有難色  搖頭拒絕

仲介不願意讓情況僵在那邊  懇請我們配合  給他一個數字再去談

我只好告訴仲介  我們要家庭會議!

於是  我和圈爸一直按著計算機  決定做些許讓步 

但  心想  不能突破我們設定的底限!!!  賣不掉就算了!!!

就這樣   我們將最後一個數字告訴仲介 

表示  這是我們想要實拿(扣除仲介費)的數字  請仲介去努力想辦法!

其實  我們此刻已經打算拍拍屁股走人  因為覺得這實在是個艱辛的任務!

再耐心等待其他有緣人吧!

於是  仲介又來回穿梭奔波  努力斡旋

看他忙進忙出好一陣子  田田圈已經不耐煩   頻頻說要回家ㄛㄛ睏

於是圈爸告訴仲介   我們要先走了

仲介竟然說   要我們稍安勿躁  應該有希望

於是  我們又等候了一陣子.......

終於....  仲介一臉興奮的跑過來  說了另一個數字

我們覺得有點驚訝   沒想到對方還是有點誠意的! (感謝他們這麼中意我們的房子!)

但這數字跟我們理想中的數字  還是有段小距離

此刻  仲介再度發揮他三吋不爛之舌的本領 

一直強調  只要在"雖不滿意  但可接受"的範圍  都是成交的好時機!!

要我們認真考慮!  不然機會稍縱即逝.....

由於仲介跟我是同鄉  於是我們發動人情攻勢  請他降低仲介費

這樣我們或許可以實拿比較多  比較願意成交

同鄉不愧是同鄉  果然阿沙力!

我們再發動另一波人情攻勢  請任職信X房屋的大學同學幫忙  協助壓低仲介費

終於  喬到我們"雖不滿意  但可接受"的範圍  

宣告成交囉!!!

在這個不景氣的年代 

對於一星期就賣掉房子的事實   我們一直不敢置信 

實在是迅雷不及掩耳阿!!! 

一點心理準備都沒有!!!

只能說   緣分來得真快!!

(仲介還語重心長的告訴我們  我們的案子是他們分店十月份的第一個成交案!!  還真是不景氣阿....)

一回到家  我馬上打給娘家的爸媽

告訴他們這個好消息

他們更是不敢相信  頻頻說   地段真是重要阿!!呵呵!!

隔日雙方順利完成簽約   終於了卻一樁心事!

接下來  採買新家具  重新小小裝潢   就是我們日後的新任務囉!

真是閒不下來啊!!!!

日後  再報告採買心得&裝修進度囉!!